Л. А. РОСИНСКАЯ: «ЕСЛИ ЕСТЬ ЖЕЛАНИЕ, ТО ВСЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОЛУЧИТСЯ!»
«Раздражительный и нервный характер годился бы еще для адвоката, но был бы гибелен для нотариуса, которому необходимо быть сверх меры терпеливым, а не всякий человек способен стушевываться и покорно слушать нескончаемые излияния клиентов, воображающих, что их дело — единственное; клиенты адвоката — люди страстные, они пытаются вступить в борьбу, готовы защищаться. Адвокат в судебном деле — тот же крестный отец, а нотариус — страдательное лицо в тысячах корыстных комбинаций, он всегда на виду».О. Бальзак «Нотариус»
Она «на виду» уже больше двадцати пяти лет – четверть века в органах нотариата. Огромный багаж профессиональных знаний, прекрасные человеческие качества, готовность в любую минуту прийти на помощь, практический опыт в области юриспруденции, который успешно передает молодым специалистам. Всегда разъяснит, подскажет и посоветует… Такой знают Любовь Александровну Росинскую не только ее родные, близкие, коллеги, но и простые посетители нотариальной конторы в Бородинском микрорайоне столицы.
Росинская Любовь Александровна — главный специалист-государственный нотариус Тираспольского нотариального отдела Управления нотариата Государственной службы регистрации и нотариата Министерства юстиции Приднестровской Молдавской Республики, в органах нотариата трудится с 12 июня 1984 года. За это время работала государственным нотариусом, заместителем старшего государственного нотариуса, директором ГУ «Государственная нотариальная контора города Тирасполя» — старшим государственным нотариусом. С 1 января 2008 года работает в должности главного специалиста-государственного нотариуса Тираспольского нотариального отдела Управления нотариата Государственной службы регистрации и нотариата.
Принимала активное участие в становлении и развитии органов нотариата Приднестровской Молдавской Республики.
За многолетний, добросовестный труд, высокий профессионализм Росинская Л. А. награждена Грамотой Президента Приднестровской Молдавской Республики, медалью «За безупречную службу» III степени, медалью «За трудовую доблесть», Грамотой Министерства юстиции Приднестровской Молдавской Республики, орденом «Трудовая Слава».
Имеет классный чин «советник юстиции».
— Любовь Александровна, Вы сегодня опытный специалист, наставник, постоянно помогаете молодым нотариусам, передаете им свой опыт, если можно так сказать. Но ведь и Вы когда-то начинали, расскажите, как делали свои первые профессиональные шаги в юридической сфере?
— Нотариусом я стала не сразу, можно даже сказать, что случайно. До этого работала юрисконсультом на ПО «Тираспольтранс» и Тираспольской АТБ-2 «Молдплодоовощпром», консультантом Тираспольского народного суда. Но мне чего-то не хватало, надоела работа с бумагами. Захотелось перемен. Как раз в это время я узнала, что есть вакансия в Тираспольской нотариальной конторе. Пришла я туда, и, представляете, меня взяли. Тогда почему-то не было даже стажировки — сразу пришлось приступить к работе. Всему учиться приходилось уже в процессе. Как же я боялась! Несколько раз даже думала о правильности выбора своего пути. Но выдержала, постепенно влюбилась в свою работу. Она практически сразу целиком поглотила своим ритмом, общением с самыми разными интересными людьми, соприкосновением с чужими судьбами.
— Своих наставников помните?
— Побороть страх, поверить в свои силы и овладеть основами работы нотариуса мне помогала Траченко Майжида Мутигуловна, она в ту пору занимала должность старшего нотариуса. Училась и у Чувакиной Светланы Ивановны. Я очень благодарна за те знания, которыми они щедро делились со мной. Теперь уже и у меня есть ученики: Ирина Александровна Имшеник, опытный и хороший специалист, Инна Владимировна Лабунская, одна из первых моих учениц и другие.
— Трудно было?
— Сложно. Единственная нотариальная контора в городе всегда собирала огромное количество посетителей. Помещение оставляло желать лучшего, но выбора не было. Люди приходили к нам, а мы работали… в две смены. Жители города, чтобы попасть к нам на прием занимали очередь в 4 утра. Чуть улучшилась ситуация в 1993 году, когда мы перешли в другое здание – стало просторней и светлее, но очереди не исчезали. Хотя, мы переживали, что люди нас не найдут. Через десять лет был открыт первый филиал государственной нотариальной конторы: Сберегательный банк предоставил нам «угол» в сберкассе 247/030 на ул. Мечникова. Позже по всему городу появились филиалы, и сейчас люди знают, что могут получить все необходимые услуги именно в нотариальной конторе своего района. Нотариусы стали ближе к народу.
— В Вашу нотариальную контору много посетителей обращается?
— Проживающие в районе Бородино приходят, иногда обращаются и проезжающие мимо граждане. Они, как правило, едут из МРЭО — мы помогаем им доверенность оформить или документы на продажу автомобиля. Понятие «очередь» исчезло. Такому сокращению потока способствует и увеличение количества государственных нотариусов — их сейчас 11, и открытие частных нотариальных контор. Вот лишь некоторые цифры на 31 декабря прошлого года у меня было 5971 действие, на 18 декабря 2009 года — всего 4931. За 5 лет 192 тысячи документов выдали.
Особенно «горячее время» — лето. Многие собираются на отдых — оформляют согласие на вывоз ребенка за границу, доверенность на управление авто, абитуриенты готовят документы для поступления в вузы.
— Любовь Александровна, Вы уже косвенно затронули существование частного нотариата. 20 февраля 2008 года вступил в силу Закон «О нотариате», который оговаривает деятельность подобного института в Приднестровской Молдавской Республике, как Вы считаете, изменилось ли что-то с его появлением?
— По большому счету — это прогресс. Мы должны идти в ногу со временем. Россия, Украина, Молдова, европейские страны — там уже давно существует институт частного нотариата. До недавнего времени мы им в этом плане уступали. Сейчас у людей есть право выбора: получить необходимые услуги у государственного или же у частного нотариуса.
К тому же, раньше посетители постоянно жаловались нам на то, что в Приднестровье нет частных нотариусов, а государственные специалисты не могут справиться с большим потоком людей.
— Неужели все так гладко и нет никаких проблем в этой области?
— Минусы, конечно же, есть. Один из существенных — уменьшился доход государства. Правда, размер государственной пошлины, которая поступала в казну, несколько сократился, когда сделки с недвижимостью стали оформляться в простой письменной форме. Это было связано с принятием нового гражданского Кодекса. Сейчас мы заверяем считанные единицы договоров отчуждения недвижимого имущества.
— Наше законодательство уже не первый год находится в процессе гармонизации с законами РФ, в России, насколько мне известно, государственный нотариат практически сходит на нет, не думаете ли Вы, что и у нас сложится подобная ситуация?
— Я думаю, что нас это не коснется. В любом случае, государственные нотариусы были, есть и будут. Многие граждане по-прежнему доверяют только государству, да и цены у нас ниже, льготы опять же. Ведь не все могут себе позволить обращаться к частному нотариусу. К тому же, они не занимаются выдачей свидетельств о праве на наследство; не принимают мер к охране наследственного имущества; не могут налагать и снимать запрещения отчуждения имущества; не выдают свидетельства о праве собственности на долю в находящемся в общей собственности супругов имуществе, нажитом во время брака, в случае смерти одного из супругов.
Статья 65 (Закон Приднестровской Молдавской Республики «О нотариате»)
Нотариальные действия, совершаемые государственными нотариусами:
1. Государственные нотариусы совершают следующие нотариальные действия:
а) удостоверяют сделки и доверенности;
б) принимают меры к охране наследственного имущества;
в) выдают свидетельства о праве на наследство;
г) выдают свидетельства о праве собственности на долю в находящемся в общей собственности супругов имуществе, нажитом во время брака;
д) выдают дубликаты документов, хранящихся в делах нотариальных контор;
е) налагают и снимают запрещение отчуждения имущества;
ж) свидетельствуют верность копий документов и выписок из них;
з) свидетельствуют подлинность подписи на документах;
и) свидетельствуют верность перевода документов с одного языка на другой;
к) удостоверяют факт нахождения гражданина в живых;
л) удостоверяют факт нахождения гражданина в определенном месте;
м) удостоверяют тождественность гражданина с лицом, изображенным на фотографии;
н) удостоверяют время предъявления документов;
о) передают заявления физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам;
п) принимают в депозит денежные суммы и ценные бумаги;
р) совершают исполнительные надписи;
с) совершают протесты векселей;
т) предъявляют чеки к платежу и удостоверяют неоплату чеков;
у) принимают на хранение документы;
ф) обеспечивают доказательства;
х) совершают морские протесты;
ц) ведут протокол органа управления организации;
ч) совершают иные нотариальные действия, предусмотренные действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
2. Свидетельство о праве собственности на долю в находящемся в общей собственности супругов имуществе, нажитом во время брака, в случае смерти одного из супругов выдается государственной нотариальной конторой, в компетенцию которой входит оформление наследственных прав.
3. Нотариус в случаях и в порядке, предусмотренных законодательными актами Приднестровской Молдавской Республики, вправе аннулировать выданное свидетельство.
4. Нотариусы вправе совершать дополнительные действия консультационно-правового и технического характера в порядке, предусмотренном действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
— Любовь Александровна, а как Вы считаете, частный нотариат будет развиваться?
— У нас в Тирасполе (включая Днестровск) будут работать 5 частных нотариусов, сейчас их уже четверо. Перспективы, безусловно, есть. Думаю, что лишних специалистов не будет. Ведь организовать деятельность частной нотариальной конторы — весьма затратное мероприятие, случайные люди этим заниматься не станут.
— Вы работаете нотариусом четверть века. Скажите, изменилась ли Ваша работа с течением времени?
— Безусловно, все меняется. Скажу лишь, что работать стало легче, приятнее. Теперь у нас уютно и тепло, созданы условия для посетителей. Да и молодые специалисты, которые приходят к нам на стажировку, имеют достаточно неплохую теоретическую базу. Практические навыки они уже получают в течение года стажировки, а потом и в процессе самостоятельной деятельности. Очень упрощает процесс работы электронный документооборот.
— Любовь Александровна, даже невооруженным взглядом видно, что Вы любите свою работу и отдаете ей много сил, как Ваша семья к этому относится?
— Меня всегда понимали и понимают в этом плане. Кроме того, работу я никогда не поставлю на первое место. Интересы семьи, прежде всего. Правда, так получилось, что увлечение работой передалось и моей дочери. Теперь и она работает в сфере нотариата. В детстве она часто приходила ко мне на работу, ей очень нравилось то, чем я занималась. Когда подросла, поступила в университет, проходила практику у нас, затем и стажировку, сейчас работает помощником нотариуса.
— Вам льстит, что дочь решила пойти по Вашим стопам?
— Честно говоря, я не очень этого хотела, потому что работа сложная и ответственная, да и порой посетители не совсем адекватные, позволяют себе оскорбления в наш адрес. Стараемся объяснить, успокоить, помочь — держим себя в руках, если нужно подкрепляем свои слова выдержкой из Гражданского Кодекса, из инструкции, это, как правило, действует.
Ведь нотариус должен обладать большой выдержкой, переступив порог нотариальной конторы, забыть обо всем. Ты не имеешь право показать свое настроение или негативное личное отношение к человеку. Всегда говорила об этом дочери. Но она приняла решение, и я его уважаю.
— Любовь Александровна, работа с людьми всегда подразумевает под собой огромные эмоциональные нагрузки, и даже нервные срывы. Как Вы справляетесь с подобными негативными моментами, как любите отдыхать?
— Очень люблю активный отдых. Если позволяет погода — в выходные дни обязательно куда-то выезжаю. Обожаю путешествовать. У меня есть друзья, с которыми мы периодически посещаем оперные концерты в Кишиневе или в Одессе, летом выбираемся на природу и обязательно — море. А по вечерам, после работы стараюсь книгу почитать, музыку любимую послушать, хороший фильм посмотреть, особенно в кинотеатре. Недавно побывала на концерте Иона Суручану. Потрясающие эмоции. Признаюсь, что приходится иногда и о работе дома подумать. Несознательно — могу проснуться среди ночи и вспомнить о какой-либо доверенности, или одолевают сомнения по правильности оформления того или иного документа, срабатывает: «А вдруг, я все-таки забыла…».
— Какие книги читаете?
— Профессиональная литература всегда под рукой и дома, и на работе. Помимо этого читаю художественную литературу.
— С какими проблемами сталкиваетесь в процессе работы?
— Очень обидно, когда лгут. К примеру, два незнакомых друг другу человека пытаются оформить договор дарения, хотя на самом деле, имущество продается. Обман, но сделать мы ничего не можем. Были случаи, когда мы даже выносили постановления об отказе в совершении нотариальных действий в оформлении договора дарения между совершенно незнакомыми людьми, но суд нас обязывал, мотивация проста — Гражданский Кодекс не запрещает делать подарки посторонним людям. Похожая ситуация и с продажей недвижимого имущества, ведь при сделке очень редко указывается реальная цена. За время своей практики я помню лишь два таких честных случая. У нас, как правило, квартира продается за сумму, которая указана в справке МБТИ. Так люди экономят на уплате налогов. Правда, сейчас государственная администрация Тирасполя приняла решение при оформлении договоров по недвижимости применять коэффициент 3, вот если квартира стоит 10 тысяч, то уже налоги оплачиваются с 30.
— Любовь Александровна, Вы, наверняка, знаете какими качествами должен обладать настоящий нотариус?
— Умение убеждать, объяснять, терпеливо выслушивать, спокойно реагировать на все замечания, быть вежливым при любых обстоятельствах, даже если приходиться отказывать человеку. Честность перед собой и перед людьми — одно из главных качеств. Я всегда говорю коллегам, что мы должны не только выполнять пожелания граждан, но и соблюдать ЗАКОН. Всегда нужно подумать и о том, чем это может обернуться завтра. Часто бывает, что стороны сомневаются в необходимости совершения сделки. Нотариус должен разъяснить обратившимся их права и обязанности, либо отложить совершение сделки, если есть сомнения. Все это для того, чтобы уверенно чувствовать себя и в судебных заседаниях, и в ходе других спорных ситуаций, проходят годы, мы уже и не помним, кто с какими проблемами к нам приходил, но знаем, что у нас все в порядке. Вот буквально недавно пришла бабушка, которая после ВОВ работала в каком-то колхозе в России и решила заверить сей факт у нас, причем странным образом — в качестве подтверждения выступали слова соседки, которая проживает в РФ. Я объяснила ей, что так неправильно, да и про уголовное наказание за подобные действия упомянула. Бабушка сразу все поняла.
— Что Вы бы хотели пожелать тем, кто только собирается связать свою жизнь с нотариатом?
— Осознанно подходить к выбору профессии. Нотариат – очень сложная, но интересная сфера деятельности. Если есть желание, то все обязательно получится. У меня, к примеру, есть стажер, который практикуется всего три месяца, но уже готов к самостоятельной работе, без моей опеки. Случается, что люди уходят от нас, может усидчивости не хватает, терпения, понимают, что работа нотариуса для них слишком трудная и, «находят себя» в совершенно другой профессии. Это, наверное, и хорошо, ведь каждый должен заниматься только тем, что ему по душе.
— Успехов в работе Вам, Любовь Александровна, спасибо за интересную беседу.
Наталья Тимофеева,
пресс-секретарь Министерства юстиции
Приднестровской Молдавской Республики.
