
Министерство юстиции
Приднестровской Молдавской Республики
При этом обязательным условием амнистии является то, чтобы эти постройки использовались в личных, а не коммерческих целях. То есть частный дом под неё попадает, а вот небольшой одноэтажный магазин уже нет. Кроме того, амнистия не распространяется на самовольную перепланировку в многоквартирных домах.
Амнистия продлится до конца 2016 года.
Вначале необходимо, чтобы специалисты Республиканского БТИ провели инвентаризацию возведенного или реконструированного здания. Стандартная стоимость такого вида работ составляет 505 рублей, однако это может обойтись дороже, если площадь дома составляет более 100 квадратных метров, либо площадь участка более 700 квадратных метров. По итогам инвентаризации выдаётся справка о фактических показателях строения (калька). В случае если имело место реконструкция, а не строительство с нуля, необходимо также оформить обновленную план-схему здания. Раньше за это было необходимо заплатить от 95 до 180 рублей. Теперь данный документ выдаётся бесплатно.
Затем гражданам нужно было обращаться в Службу государственного надзора с заявлением о том, что они осуществили самовольное строительство или перепланировку, после чего составлялся соответствующий административный протокол. Он направлялся в суд, где определяли размер необходимого к уплате штрафа. Само судебное заседание происходило достаточно быстро, однако ждать его гражданам приходилось порой до четырех месяцев.
Теперь этап со Службой госнадзора и судом исключён, и гражданам после получения плана-схемы необходимо сразу же обращаться в службу одного окна госадминистрации своего города или района. Жителям сёл можно также обращаться в местные администрации, однако специалисты всё таки советуют оформлять, съездив в райцентр, чтобы при оформлении документов не было никаких ошибок.
Вместе с оформленным согласно образцу заявлением о применении строительной амнистии необходимо также предоставить справку и план-схему из РБТИ, а также, если речь идёт о строениях размером более одного этажа, техническое заключение о том, что здание безопасно. Его можно получить в организациях, имеющих лицензию проводить подобного рода экспертизу. Также для оформления документов на самовольную реконструкцию ранее построенного здания необходимо предоставить копию технического паспорта на домовладение и письменное согласие его совладельцев с проведенной реконструкцией.
В случае если при проведении строительных работ были нарушены нормативы, регламентирующие то, на каком расстоянии строения должны находится от соседнего домовладения, потребуется также согласие его хозяев.
После подачи в течение пятнадцати дней документы рассматриваются приёмочной комиссией. В её состав входят представители госадминистрации, различных органов надзора, в том числе санитарного, пожарного. В случае если строение соответствует нормативам безопасности, комиссия оформляет акт приёмки. Затем госадминистрация принимает решение о вводе здания в эксплуатацию.
При этом ранее, до того как, согласно Постановлению Правительства, во всех госадминистрациях начала действовать служба одного окна, документы не рассматривались на комиссии, а гражданам было необходимо согласовывать их в каждой надзорной инстанции отдельно. При этом сейчас акт приёмки и решение о вводе в эксплуатацию выдаются бесплатно, а ранее за согласование зачастую было необходимо уплатить определенную сумму.
После получения решения о вводе здания в эксплуатацию гражданину необходимо вновь обратиться в РБТИ, чтобы они отметили, что проведенные строительные работы были легализованы. Завершающим этапом является фиксирование всех изменений в домовладении в Регистрационной палате. Туда необходимо предоставить кальку, решение о вводе в эксплуатацию, технический паспорт здания. Стоимость регистрации составляет 232 рубля.
После согласования проекта необходимо вновь обратиться в службу одного окна для получения решения о строительстве. После этого необходимо заключить договор с подрядной организацией (одноэтажные здания можно возводить и реконструировать самостоятельно) и с организацией, которая будет осуществлять авторский и технический надзор, то есть следить за тем, чтобы работы выполнялись согласно проекту.
Затем при предоставлении соответствующих договоров в госадминистрации выдаётся разрешение на строительство, и только после этого можно приступать к работам. При этом они должны быть завершены в сроки, оговоренные в первоначально представленных в госадминистрацию договорах. Если строители не успевают, госадминистрацию необходимо об этом уведомить и предоставить информацию о том, кто продолжает вести работы, кто осуществляет авторский и технический надзор.
После завершения строительства здание необходимо ввести в эксплуатацию. Для этого нужно вновь обратиться в службу одного окна. Комиссия ещё раз изучит проект, проверит на месте, соответствует ли ему построенное здание и, в случае если всё в порядке, оформит акт приёмки. На его основании по заявлению гражданина выдаётся решение о вводе здания в эксплуатацию.
После этого необходимо оформить техпасорт и план-схему в БТИ и отнести документацию в Регистрационную палату. Стоимость регистрации составляет также 232 рубля.
Номера телефонов, по которым можно узнать более подробную информацию:
Тирасполь: 0 (533) 2-31-38
Бендеры: 0 (552) 2-40-52
Рыбница и Рыбницкий район: 0 (555) 3-17-96, 0 (555) 3-06-97, 0 (555) 4-09-08
Слободзея и Слободзейский район: 0 (557) 2-58-87, 0 (557) 2-89-22
Дубоссары и Дубоссарский район: 0 (215) 3-30-25
Григориополь и Григориопольский район: 0 (210) 3-29-61
Каменка и Каменский район 0 (216) 2-16-08
Источник: http://novostipmr.com/ru/news/16-08-10/na-fundamente-zakona-kak-rabotaet-stroitelnaya-amnistiya-v
Телефон доверия:0(533)9-45-94